Кто может взять ДВ ипотеку:

• Участники программы «Дальневосточный гектар».

• Граждане России, переехавшие в ДФО из зоны проведения СВО.

• Семьи с детьми или без, в которой муж и жена не достигли 36-летнего возраста.

• Неполные семьи с одним родителем, которому ещё не исполнилось 36 лет, и ребенком до 18 лет.

• Работники гос. или мун. медицинских и образовательных организаций вне зависимости от возраста и семейного положения с общим стажем в должности не менее 5 лет.

Кстати, опубликовали данные, что с момента запуска программы в 2019 году новое жильё приобрели почти 90 тыс. семей. Чаще всего ДВ ипотеку оформляют в Республике Саха (Якутия), Магаданской области и у нас в Приамурье. Вы не в их числе? Звоним мне, будет у вас своя квартира или дом с платежом по ипотеке всего 30 000 рублей.

Михаил 8914-557-05-21 - Брокер по недвижимости

Квартиру покупаю себе, а вторую банку. Да, расчёт в кредитном договоре наводит ужас: ведь на эти деньги можно было купить 2-3 квартиры! Но квартиры дорожают, и, вероятно, через 10 лет ваша недвижимость будет стоить примерно столько.

Рассчитался и уже на пенсии. Можно гасить ипотеку досрочно и сэкономить на переплате %. Причем не одним платежом, а просто каждый месяц вносить денег больше, чем указано в графике погашения. Даже 5000 рублей в месяц меняют ситуацию.

Ипотека-дорого. Аренда дешевле. С высокими ценами на недвижимость, к сожалению, ничего не поделаешь. Но сколько вы отдаете за аренду? Можно ведь примерно эту же сумму вкладывать в своё жилье. Выгоднее отдавать деньги в счет будущей квартиры, чем выбрасывать их на ветер «дяде за его ипотеку».

Банк может отобрать квартиру/повысить ставку. Повысить ставку банк точно не может, как правило, это прописано в договоре. Искл: сельская ипотека или вы не предоставили полис страхования. Банк не заинтересован в продаже залоговой недвижимости и не хочет её у вас отбирать.

Ипотечную квартиру нельзя продать. Можно! Если коротко: часть денег уходит на погашение кредита, а оставшаяся сумма остается у вас. Есть пара нюансов, но их решаем.

Боюсь кредитов/лучше накопить всю сумму. Если можете собрать нужную сумму денег буквально за год, тогда ипотека вам не нужна. Во всех остальных случаях - лучше не ждать пока цены на рынке опять поднимутся. Если вы скептически настроены к банкам, то пообщайтесь с знакомыми, которые уже справились с ипотекой успешно.

Теперь переходим к инструкции. Если ваша ипотека в Сбербанке, досрочно погасить ипотеку можно в приложении СбербанкОнлайн. Для этого:

• Войдите в приложение и перейдите в раздел «Кредиты» внизу экрана;

• Выберите ипотечный кредит, который хотите закрыть → нажмите на кнопку «Погасить досрочно» → выберите в списке «Уменьшение ежемесячного платежа» или «Уменьшение срока кредита»;

• Убедитесь, что на счёте списания есть нужная сумма, введите её и подтвердите заявку.

Важно: онлайн можно внести не менее 30% от суммы ежемесячного платежа. То есть, если ваш платеж — 30 000 руб., то опция будет доступна при сумме не менее 10 000 руб. Минимальная сумма, которую вам нужно внести, рассчитается автоматически и отобразится на экране. Ваш новый график платежей сформируется автоматически после списания платежа. Его вы можете посмотреть в разделе своего ипотечного кредита, во вкладке «График». Да, можно внести и менее 30% от суммы ежем.платежа, но только в офисах Сбербанка.

Как рассчитать выгоду от частичного досрочного погашения ипотеки? Смело пишем мне в Ватсап или звоним 89145570521. Подробно рассчитаю и пришлю график.

Услуги оценщика. Нужно заказать оценку стоимости жилья. Её проводят аккредитованные банком компании. В среднем стоит оценка порядка 3700 ₽ для квартир и около 6000 ₽ для частных домов.

Регистрация права собственности. При покупке необходимо уплатить государственную пошлину. Это обязательный расход, который составляет 2000 ₽. Оплачивается в МФЦ.

СБР. При оформлении ипотечной сделки могут потребоваться дополнительные услуги, стоимость которых также нужно учитывать. К примеру, в Сбербанке существует услуга СБР - Система безопасных расчётов, т.е. открытие специального счета для безопасных расчётов между сторонами. СБР обычно используется почти в каждой сделке. Стоимость 3400 ₽.

Электронная регистрация. Также сейчас популярна. Стоит 8600 ₽ для квартир и 17200 ₽ для частных домов. Да, сумма не маленькая, но даёт много плюсов. Это удобно: регистрация права в банке без похода в МФЦ. Во-вторых, в эту стоимость уже включена государственная пошлина. И ещё один плюс: Сбербанк предоставляет скидку на процентную ставку – 0,3 %.

Страхование. Есть страхование объекта, титула и страхование жизни и здоровья. Первое - обязательное. Титул страхуется только в некоторых банках. Страхование жизни и здоровья - по желанию, но при отказе банк назначает более высокую процентную ставку - обычно + 1%. Страховки нужно продлевать каждый год и они будут каждый раз ниже. Кстати, напомню, что вы можете продлевать полисы у нас без комиссий - компания работает со множеством страховых и подберёт самое выгодное предложение.

Итак, стоимость рассчитывается индивидуально в зависимости от суммы кредита/возраста покупателя/типа жилья и т.п. Приведу пример последних сделок и расчётов. Девушка взяла 6 млн.р в ДВ ипотеку 🏡 на покупку дома. Страхование недвижимости вышло 18 900 ₽, а страхование жизни и здоровья - 20 640 ₽. Или, например, мужчина берет в обычную ипотеку небольшую сумму 1,2 млн.р и оформляет квартиру. Страхование жизни и здоровья выходит 11 016 ₽ и объект - 3 000 ₽.

• За счет досрочных погашений общая стоимость кредита уменьшилась на 1 347 710 ₽, т.е начисленные проценты составляют уже 2 607 129,07 ₽. Срок кредита сократился на 6 лет и 1 месяц – то есть выплачиваем ипотеку не за 20 лет, а за 14 лет.

• А если еще к этому будем вносить каждый год в декабре по 50 000 рублей? Тогда срок ипотеки составит не 20 лет, а всего 11.

Мой вам совет: вносите платежи по ипотеке больше, закрывайте ипотеку быстрее. Вам казалось, что несколько тысяч ничего не решают, но надеюсь я вас переубедила. Если интересуют еще какие-либо расчеты, то не стесняйтесь – пишите мне. Екатерина 8914-391-55-86.

Покупаем новостройку: ставка по ипотеке близится к нулю

Видели рекламу у западных застройщиков: «Квартиры со ставками от 0,1% по Господдержке»? При условии, что ставка около 6%. За чей счет банкет? Давайте разберёмся.

Такая выгодная ставка по ипотеке получается в результате договорённостей между застройщиком и банком. Льготная ставка может действовать как весь срок кредита, так и несколько лет. Разницу в процентах платит не банк, а застройщик, который не будет работать в убыток себе, естественно. Всё ложится на плечи покупателя. Застройщики увеличивают цену за квартиру на субсидию и разницу в платежах по ипотеке. То есть покупателю достается ипотека с почти нулевой ставкой, но наценка на квартиру может составлять 15-25%.

Наценка и есть основной минус субсидированной ипотеки от застройщика. Поскольку компания закладывает свои издержки в стоимость квартиры, то по факту клиент переплачивает за неё, хоть и получает кредит по низкой ставке. В чём риск?

Представим ситуацию, что ипотеку стало платить нечем, пусть и льготную. Продать квартиру можно, но в рамках рыночной стоимости. Напомним, что квартиру покупатель купил по завышенной стоимости, в которую застройщик «вложил» проценты по ипотеке.

Субсидирование ипотеки застройщиком и почти нулевая ставка – это отличная возможность для инвестирования в будущее. Вы буквально покупаете квартиру в рассрочку. В других случаях лучше всё хорошо продумать – мой вам совет.

Екатерина 8914-391-55-86. Ваш специалист по недвижимости

Сельской ипотеке быть!

Менеджер банка обрадовал нас своей рассылкой и новостью, что снова возобновили приём заявок на сельскую ипотеку под 3%. Минсельхоз выделяет лимиты. Поэтому если не попадаете под ипотеку ДВ для молодых семей, а купить своё жильё под низкую ставку хотите, тот скорее звоните мне 8914-391-55-86. Проконсультирую по документам, оформим заявку и найдём вам дом!

Итак, более подробнее об условиях сельской ипотеки:

▪️ Ставка – 3%. Сумма кредита – до 5 млн руб. для ДВ. Срок – до 25 лет. Первоначальный взнос – от 10% (можно без него).

✔️ Строительство своего дома;

✔️ Покупка готовых загородных домов с земельным участком, срок постройки которых не старше 5 лет, если приобретается у физического лица, и не старше 3 лет, если покупка у юридич.лиц.

Т.е можно купить или построить себе дом в сельской местности. Скажите, что за 5 млн.рублей дом не построить и не купить? И здесь банк предусмотрел это. Можно каждому из супругов взять по ипотеке и купить одну недвижимость. То есть лимит до 10 млн.рублей.

Расчет на 25 лет под 3% на 5 млн.р.:

Ежемесячный платеж 23 710,57 рублей. Начисленные проценты 2 113 171,00 рублей за 25 лет. По сравнению с обычной ипотекой – это незначительно.

Итак, если доход за предыдущий месяц до месяца обращения снизился на 30% и больше по сравнению со среднемесячным доходом за 2021 год, то можно обратится в банк-кредитор с нужными документами и заключите дополнительное соглашение. Программа действует для ипотечных, потребительских и автокредитов. Но помните, что суммы платежей, от которых заемщик освобождается на период кредитных каникул, переносятся на конец графика.

• Условия:  Кредитный договор заключён до 1 марта 2022 и не был расторгнут по решению суда; размер ипотечного кредита для ДФО на дату выдачи не больше 4 млн рублей; нет действующих ипотечных каникул.

• Документы для заявления:  Справка о доходах и суммах налогов; выписка из службы занятости о регистрации в качестве безработного; листок нетрудоспособности: временной или в связи с материнством на срок не меньше месяца или другие официальные документы, которые подтверждают снижение доходов.

Дополнительную информацию можно получить по телефону горячей линии: 8 800 775 11 22.

Когда у супруга плохая кредитная история, то его можно вывести из числа созаёмщиков с помощью брачного договора или специального нотариального согласия. Но при ипотеке ДВ так нельзя, ведь это по факту семейная ипотека.

Итак, один из банков теперь допускает выведение супруга из числа созаёмщиков, не учитывая его плохую кредитую историю и доход в том числе. Не нужно разводиться и брать ДВ ипотеку с ребёнком, как это часто бывает, к сожалению. Банк уже решил этот вопрос, не ухудшая брачную статистику в регионе.

Звоните мне по телефону ниже, подадим заявку на ипотеку и купим для вашей семьи квартиру. У каждого должен быть свой дом.

⠀🔹🔹🔹

Екатерина 8914-391-55-86. Ваш специалист по недвижимости

6 способов уменьшить платёж по ипотеке

• При создании заявки указывайте срок ипотеки в 20-25 лет. Чем он больше, тем ниже ежемесячные платежи. Не стоит бояться - срок всегда можно уменьшить, если вносить сумму, превышающую ежемесячный платеж.

• Оформляем налоговый вычет. Общая льготная сумма, с которой дают вычет, равна 2 млн р. т.е, вернуть можно 260 000 р. Также не забудьте оформить налоговый вычет за проценты по ипотеке – до 390 000 р. Эти деньги можно пустить в ипотеку и уменьшить платеж.

• Экономьте на страховке, ищите компанию с более выгодными условиями! Таким образом, выгода за год может доходить порядка 10 - 12 т.р. А это почти 1000 р. каждый месяц. Вот уже и экономия небольшая. Напоминаю, что по страхованию можете также обратиться ко мне. Гарантирую сумму ниже, чем где-либо!

• При рождении первого и второго ребёнка, вы имеете право на материнский капитал. Пуская эту сумму в счёт ипотеки, можно снизить платёж. Пример: семья купила 2к квартиру за 4 млн р. с ПВ 10%, со ставкой в 8,2% на 25 лет. Платёж в месяц - 28 264 р. Через пару лет в семье рождается пускай уже второй ребёнок. Пускаем в ипотеку мат.капитал, а это более 600 т.р. Снижаем платёж. Теперь он равен 23 408 р. – на 5 000 р. меньше!

• Семьи, где родился третий ребёнок, могут получить доп. субсидию размером 450 000 р. Деньги эти можно направить на погашение ипотеки и уменьшить платеж/ Возьмём ту же семью и квартиру как выше. Родился у них уже третий ребёнок - снизили платёж этой программой почти на 4 000 р. - до 19 848 р.

• Рефинансирование. Как один из вариантов уменьшения платежа. Обращаетесь в другой банк за новым кредитом с целью погашения ипотеки на более выгодных условиях. Рекомендую подробно проанализировать предложения банков по рефинансированию. Например, недавно наш клиент перешёл в другой банк и снизил платёж на 3 000 р.

Многие банки предоставляют ипотеку без подтверждения дохода и занятости. Нужно лишь иметь первоначальный взнос от 20%. Если его нет, то есть выход и из этой ситуации! Процентная ставка ипотеки без подтверждения дохода, например, в Сбербанке от 8,1%. Ипотеку по двум документам можно получить на покупку жилого дома, готового и строящегося жилья.

Декретный отпуск и отсутствие официального трудоустройства – не повод отказываться от своей квартиры. Главное желание, а возможность появится. Звоните по телефону ниже, и я вам дам эту возможность.

⠀⚫⚫⚫

Екатерина - 8914-391-55-86

Отличные новости от Сбербанка!

Теперь при оформлении ипотеки смогут открыто включить дополнительные расходы в сумму кредита. Стоимость сервисов «Электронная регистрация», «Безопасные расчеты» и агентское вознаграждение риелтору можно не оплачивать отдельно, а объединить с ипотечным кредитом! До конца 2021 года список дополнительных услуг, которые можно включить в сумму ипотеки, будет расширен и доступен большему числу клиентов. Сейчас данная возможность доступна при покупке квартиры на вторичном рынке для клиентов с первоначальным взносом от 20%. Если у вас меньше взнос или его вовсе нет, то выход всё равно есть.

Давно мечтали о своей квартире, но не могли накопить достаточную сумму на дополнительные расходы по покупке? Теперь это не нужно. Звоните по телефону ниже, и поедем покупать ваше жильё!

⠀⚫⚫⚫

Екатерина 8914-391-55-86

Ваш специалист по недвижимости

Почему продавец квартиры против ипотеки?

Большая часть квартир и домов покупается в ипотеку. Мало у кого есть сразу несколько миллионов, только если, например, было продано до этого жильё. В объявлениях о продаже иногда встречаются сообщения «без ипотеки», «покупатели с ипотекой не рассматриваются», «не подходит под ипотеку» и т. п. Что это значит и безопасно ли покупать квартиру, которая почему-то не подходит под ипотеку?

• Уход от налогов

Если продавец владеет квартирой менее нужного срока, то с продажи недвижимости он должен заплатить налог в размере 13%. Как его рассчитать? Недавно писала об этом пост – посмотрите его здесь в Инстаграм @realtorblg.ru. Чтобы избежать уплаты налога или хотя бы снизить его размер, собственники продают квартиры с заниженной стоимостью в договоре. Даже если покупатель согласен на такие условия, приобрести жилплощадь в ипотеку у него получится не всегда: не все банки на это пойдут.

• Незаконная перепланировка

Между планом в техпаспорте квартиры и её реальным состоянием иногда может лежать пропасть. Узаконивать эти изменения собственники иногда не спешат, да и не факт, что такие изменения будут согласованы. При оформлении ипотеки на незначительные изменения банк может закрыть глаза, но покупку жилья, переделанного до неузнаваемости, он вряд ли одобрит. Продавцы это знают, поэтому ищут людей с наличными.

• Дом вроде есть, но его как бы нет

Часто именно в объявлениях о продаже домов пишут «только наличный расчет», потому что дом не оформлен нужным образом. Либо неузаконенная постройка, либо нет разрешения строить на этом участке жилой дом – вариантов много.

• Общежитие

Ипотеку на комнаты в общежитии выдают. Бывает, что имея несколько комнат в секции, собственник делает из них полноценную квартиру. Но по документам это комнаты. В таких объявлениях и цена очень заманчивая из-за этого нюанса, и написано «только наличный расчет».

⠀

Вариантов причин «Почему продавец квартиры против ипотеки?» может быть масса, нужно каждый случай разбирать отдельно. Звоните по телефону ниже, проконсультирую вас.

⠀⚫⚫⚫

Екатерина 8914-391-55-86

Ваш специалист по недвижимости

Если у вас помимо ипотеки стороннего банка ещё есть потребительские кредиты в Сбербанке под большой процент, то вы можете всё объединить в один кредит со ставкой 8,4%. А может вы мечтаете об отпуске или автомобиле? Если вам нужны наличные, то с помощью рефинансирования можно взять некую сумму  наличных на свои нужды. Ставка будет тоже 8,4%.

Заинтересовало? Звоните по телефону ниже, пишите на Ватсап и заказывайте услугу по рефинансированию ипотеки под меньшую ставку.

⠀⚫⚫⚫

Екатерина 8914-391-55-86

Ваш специалист по недвижимости

◾Услуги оценщика. Банки требуют сделать оценку стоимости квартиры. Её проводят аккредитованные банком компании. В среднем придется заплатить порядка 3700 рублей. При ряде случаев можно оценки избежать.

◾Регистрация права собственности. При покупке необходимо уплатить государственную пошлину. Это обязательный расход, который составляет 2000 рублей.

◾Система СБР. При оформлении ипотечной сделки могут потребоваться дополнительные услуги, стоимость которых также нужно учитывать. К примеру, в Сбербанке существует услуга СБР - Система безопасных расчётов. Стоимость 3400 рублей.

◾Электронная регистрация. Также сейчас популярна электронная регистрация. Стоит 7900 рублей. Да, сумма не маленькая, но даёт много плюсов. Это удобно: регистрация права в банке без похода в МФЦ. Во-вторых, в эту стоимость уже включена государственная пошлина 2000 рублей. И ещё один плюс: Сбербанк предоставляет скидку на процентную ставку – 0,3 %.

◾Страховка. Банки обязывают страховать залоговое жилье. Кроме того, у заемщика могут потребовать застраховать своё здоровье. Если заемщик откажется, банк может назначить более высокую процентную ставку. Договор страхования нужно продлевать каждый год в течение всего срока кредитования. Стоимость рассчитывается индивидуально.

• Для подтверждения финансовых возможностей можно предоставить справку по форме банка. В ней работодатель указывает полную вашу зарплату. Только будьте внимательны – в каждом банке своя форма документа.

• Другой путь получения ипотеки работнику со скромной зарплатой – привлечь созаемщика с хорошей официальной зарплатой. Денежная прибыль созаемщика учитывается совокупно с деньгами заемщика. К нему банк предъявляет те же требования, что и к самому заемщику.

• Сейчас многие банки предоставляют специальные программы без подтверждения дохода. Так называемый кредит по двум документам. Понятно, что условия этих программ жестче требований обычных ипотечных программ. Например, в Сбербанке нужно иметь первоначальный взнос не менее 30% от стоимости недвижимости.

Звоните по телефону ниже. Решим ваш жилищный вопрос.

⠀⚫⚫⚫

Екатерина 8914-391-55-86

Брать ли кредит на первоначальный взнос?

Банки готовы выдать ипотечный кредит лишь тем, кто может самостоятельно оплатить первоначальный взнос на приобретаемую квартиру. Обычно он составляет от 10 % от суммы будущей покупки. Но что делать, если собственные накопления почти отсутствуют? Может взять потребительский кредит и за счет него покрыть первоначальный взнос?

Потребительский кредит на первый взнос - самое неудачное решение. Все дело в том, что для банков наличие накоплений на первый взнос является подтверждением платежеспособности заемщика. Если же он берет на первый взнос потребительский кредит, это дополнительно увеличивает как риски банка, так и его собственную долговую нагрузку. Не удивительно, что многие банки категорически против, чтобы заемщики шли таким путем. 

⠀

Так что ответ на вопрос  - НЕТ, не брать кредит на первоначальный взнос.

Что же делать, если первого взноса нет, а квартиру купить хочется? :) Звоните по телефону ниже, и будет у вас недвижимость.

⠀

Екатерина

8914-391-55-86

Ваш специалист по недвижимости

5 ошибок при оформлении ипотеки

Казалось бы, что сложного в том, чтобы оформить ипотеку? Но многие заемщики даже не догадываются, какие серьезные ошибки они могут совершать при оформлении жилищного кредита.

• Слишком большой ежемесячный платеж

Утверждая график погашения долга, постарайтесь учесть все возможные форс-мажоры. Выберите такую сумму платежа, чтобы вам было комфортно ее выплачивать, даже если что-то в вашей жизни пойдет не так. А если появятся лишние финансы, вы всегда сможете досрочно погасить долг и уменьшить переплату.

⠀

• Отдавать все накопления за первый взнос

Рассчитывая сумму для первоначального взноса, учтите все возможные дополнительные затраты, а еще часть средств обязательно оставьте на случай непредвиденных обстоятельств. Даже если вы останетесь без работы, то сможете некоторое время выплачивать кредит без лишних волнений.

⠀

• Брать ипотеку в первом попавшемся банке

Импульсивный выбор кредитной организации может влететь в копеечку. Ведь речь идет о больших суммах, поэтому разница даже в один процент переплаты будет существенной. Поэтому важно сравнить несколько банков, изучить все условия предоставления кредита и только потом обращаться в выбранную организацию.

⠀

• Оформлять ипотеку без страховки

Не отказывайтесь от страховки и не подходите к этому вопросу формально. Выплата ипотеки – долгосрочная обязанность. И если что-то случится с заемщиком, обязанность по погашению долга ляжет на его ближайших родственников. Если же вы оформите страховку, то долг будет гасить страховая.

⠀

• Не погашать ипотечный кредит раньше срока

При любой возможности есть смысл задуматься о досрочном погашении кредита. Так вы меньше переплатите банку и сможете гораздо раньше избавиться от обязательств. И уже потом со спокойной душой отдыхать и развлекаться, не оглядываясь на ежемесячную обязанность перед банком.

Ипотека: 5 способов увеличить сумму кредита⠀

При рассмотрении заявки на ипотеку и в случае положительного решения банк одобрит вам максимально возможную сумму, исходя из вашего дохода. Но бывает так, что клиенту одобрили сумму меньше, чем он указал в заявке. Что делать в таком случае?

⠀

• Увеличить срок кредита

Например, вы указали срок 5 лет при сумме кредита 2 млн. рублей. Ваш ежемесячный платеж составит 42 тысячи рублей. Если увеличить срок кредитования до 15 лет, то платеж уже снизится до 20 тысяч рублей. А значит, и финансовая нагрузка тоже снизится. Тогда одобренная сумма ипотеки будет больше.

⠀

• Учесть дополнительные доходы

Например, если вы сдаете квартиру или подрабатываете. Для подтверждения дополнительного дохода нужно будет предоставить соответствующие документы. В Сбербанке подтверждение не обязательно. (Но желательно)

⠀

• Добавить созаемщика

Для увеличения суммы ипотечного кредита заемщик может привлечь созаемщиков с учетом их платежеспособности - при рассмотрении заявки банк будет учитывать общий доход.

⠀

• Закрыть кредиты и кредитные карты

Банк снизить сумму ипотеки, если у вас уже есть действующие кредиты. Для увеличения суммы погасите кредиты и закройте кредитные карты, даже неиспользованные.

⠀

• Выйти из состава созаемщиков по другому кредиту

Если вы уже являетесь созаемщиком по другому кредиту, возможно, выход из состава по чужому кредиту поможет увеличить сумму вашего ипотечного кредита.

⠀

Но, в любом случае, сначала проконсультируйтесь с менеджером банка или напрямую позвоните нам 89143915586. Подскажем наиболее правильное решение.

Если же банк одобрил вам сумму больше, чем нужно, необязательно брать всё.  В рамках одобренного лимита можно взять только необходимую вам сумму.

• Я не могу продать квартиру, если у меня ипотека.

Нет, это не так. Вы можете продать квартиру, но с рядом условий. Вы можете сами загасить сумму долга и после снятия обременения продавать её. Можно снять обременение деньгами покупателя. Или же если покупатель с ипотекой того же банка. Но с согласия банка.

⠀

• Моя квартира в ипотеке. Вернее она не моя, а банка.

Существует заблуждение, что квартира, купленная в ипотеку, принадлежит банку. Это не так. Собственник квартиры - покупатель, который имеет право распоряжаться своим имуществом. Но до полного погашения кредита на недвижимости будет обременение: продавать и совершать другие сделки с этой недвижимостью просто так нельзя.

⠀

• У меня уже есть ипотека, и я не могу взять вторую.

Это тоже миф. Если доход позволяет, то почему бы и не купить ещё одну квартиру? Такие сделки успешно проходят.

⠀

У вас остались неразрешённые домыслы по поводу ипотеки? Пишите в ватсап или звоните 89143915586. Объясню и развенчаю ваши мифы.